Yunus Emre KOÇ

Ülkemizde ciddi anlamda çözülmeyi bekleyen sorunların başında şehirleşme ve konut projeleri bulunmaktadır. Bu nedenle emlak sektörü ciddi anlamda desteklenmesi gereken bir alandır. Özel sektörün yanı sıra devletin de desteği ile kalkınma sağlamak amaçlanmaktadır. Bu nedenle bir İstanbul Büyükşehir Belediyesi kuruluşu olarak 1995 yılından beri hizmet veren Kiptaş İstanbul’daki çarpık kentleşme ile mücadele için uğraşmaktadır. İstanbul’da uygulanacak her projede ucuz ve kaliteli sorunsuz konutlar üretmeyi hedeflerken şehrin doğal ve tarihi yüzlerce yıllık dokusunu da bozmamayı amaçlamaktadır.

Aynı amaçlarla hareket eden ancak merkezi bütçe kapsamında olan toki ise ülke bazında bazı faaliyetler yürütmektedir. Yapı sektörüyle alakalı hem projeleri hayata geçiren hem de çeşitli kredi destekleri veren bu kuruluş konutları aynı zamanda birer yaşam merkezinin ortasına inşa etme prensibi ile hareket etmektedir.

Ülkemizdeki en yaygın konut edinme şekillerinden birisi de konut kredisi kullanmaktır. İnsanlar kira öder gibi kredi borcu ödeyerek ev sahibi olma avantajını yaşamaktadır. Bir diğer yöntem ise ipotekli satın alma olarak da bilinen mortgage satıştır.